好多侨民家庭在恭候好意思国侨民排期或者是拿到绿卡之后，但是莫得去好意思国假寓前，王人会探讨买一套好意思国房产，那么他们为何要这么作念呢？
01
解释与好意思国“强磋议”
在莫得拿到好意思国护照之前，绿卡握有者仅仅一个不错恒久职责活命在好意思国的签证。为了保管这零丁份，绿卡握有者必须依期复返好意思国入境。在每次入境时，海关会严格审查绿卡握有者是否与好意思国保握着“强磋议”。
这种精细磋议涵盖了在好意思的职责、收入、税收等多个方面，而房产无疑是其中至关迫切的根据之一。因此，握有好意思国房产关于绿卡握有东谈主珍摄其身份具有权臣益处。
02
提供踏实现款流
若购买的是投资房，每年王人能带来踏实的文书（自住房由于握有资本较高，可能无法产生年收入）。这种踏实的现款流关于家中有子女在好意思国念书或活命在好意思国的家庭来说，无疑是一笔宝贵的被迫收入。不管是用于子女的活命补贴仍是日常支拨，王人能提供有劲的因循。
03
升迁信用纪录
此外，领有好意思国房产还有助于绿卡握有者在好意思国建立并升迁信用纪录。在好意思国，信用诠释分数关于畴昔的购车、租房、贷款等活命事务至关迫切。若握有好意思国房产，并具备踏实的报税纪录、还款纪录或优质的房屋处罚纪录，将极大地促进投资者信用分数的积贮。
04
减少换汇风险
同期，探讨到换汇计策的不踏实性，提前在好意思国设立一部分钞票，相等是粗略增值和产生现款流的钞票，将大大缩短畴昔换汇的风险。
好意思元算作全球外汇储备中的中枢货币，具有避险属性、大规模和高流畅性。在市集波动较大时，握有好意思元产物愈加安全和保值。而好意思国房产基于往时六十年的历史数据，价钱一直稳步高涨，这主要收货于供需干系的失衡：房屋短少与握续增长的东谈主口和住房需求之间的矛盾。当今，新址的缔造速率仍然无法悠闲东谈主口和家庭的增多快度。
05
优化税务标的
在取得绿卡之后购置好意思国钞票，关联资金必须粗略赫然证据其税务景色，即需解释该笔资金是否已完税。关联词，在得回绿卡之前购置的好意思国钞票，由于购买时个东谈主身份仍为非好意思国征税住户，因此无需提供资金完税情况的解释。这意味着，在成为好意思国征税住户之前，投资者在购置好意思国钞票时，在税务方面可能享有更为生动和宽松的处理空间。
侨外极品房源
今天，小侨为各人保举一个热点的房产名目——休斯顿康罗湖湖畔别墅。
名目信息
名目称呼：康罗湖湖畔别墅（Lake Conroe）
占大地积：61.87英亩
开荒体量：名目规画309套
户型联想：3房2.5卫
建筑面积：180-190宽广米
占大地积：约290-870宽广米
缔造周期：6个月
首付比例：首付40%+1万
包租三年，净收益每年5%
地舆位置
· 名目位于休斯顿北部蒙哥马利郡（Montgomery）首府康罗市(Conroe)；
· 名目距离康罗市中心约 14 英里 20 分钟车程；
· 名目距离 Woodlands 约 24 英里 35 分钟车程；
· 名目距离康罗北休斯顿区域机场 17 英里，约 30 分钟；
· 距离休斯顿市中心约 53 英里，约一个小时车程，进程 45 号高速向南可直达休斯顿市中心；
· 距离乔治布什国外机场约 45 英里 50 分钟车程；
· 距离德州医学中心约 58 英里英里 1 小时车程
名目上风
· 休斯顿北部最大湖泊，一线湖景别墅，中枢优质当然资源。
· 传统白东谈主富东谈主区，白东谈主占比83.9%，家庭平均收入$80,895。
· 失业文娱资源丰富，尽享好意思好活命，后疫情时间居住新产物。
· 环境优好意思，活命资本低，区域市集需求强健，7500余家企业，近10万名雇员。
· 领有精深的提示资源，名目西部紧邻配套小学，走路可达，距离配套高中仅3英里。
· 全好意思东谈主口增速最快的城市之一，2010-2019年全好意思东谈主口增速排行第九，其中2016年全好意思东谈主口增速第一。
思了解更多关联信息的一又友欧洲杯投注入口，接待征询侨外好意思国房产巨匠↓↓↓
